11 Rue Savart, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Savart, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Savart, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 59 mètres
- - Mohon à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 504 mètres
- - Collège Bayard à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 781 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 407 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Savart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Savart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Savart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Savart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Savart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Savart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Savart dans son marché local
Prix du 11 Rue Savart par rapport à la voie
Sur Rue Savart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 11 Rue Savart se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Savart par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Savart se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 31.84 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Savart à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Savart est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
