16 Rue Voltaire, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 et du 1.08 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Voltaire, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Faubourgs Nord.
- 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Deux Villes à 174 mètres
- - Charleville-Mézières à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 708 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 693 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 697 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 16 Rue Voltaire se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Voltaire se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 62.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Voltaire à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Voltaire est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
