26 Rue du Val de Thin, 08460 Clavy-Warby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Val de Thin, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Rue du Val de Thin, 08460 Clavy-Warby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clavy-Warby.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 26 Rue du Val de Thin
Les 2 ventes au 26 Rue du Val de Thin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Val de Thin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Val de Thin par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Thin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 26 Rue du Val de Thin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Val de Thin par rapport à Clavy-Warby et à Ardennes
À Clavy-Warby, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Val de Thin se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Clavy-Warby et -16.5 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavy-Warby a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2023 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 26 Rue du Val de Thin à Clavy-Warby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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