1 Rue des Coutures, 08300 Coucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Coutures, 08300 Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Coucy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coucy 1ère section à 212 mètres
Ventes au 1 Rue des Coutures
Les 2 ventes au 1 Rue des Coutures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coutures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coutures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 1 Rue des Coutures se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coutures par rapport à Coucy et à Ardennes
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coutures se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Coucy et 60.98 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 67.76 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 1 Rue des Coutures à Coucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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