Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Villas, 08300 Coucy, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Coucy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 1 Rue des Villas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Villas se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Coucy et -11.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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