1 bis Rue des Villas, 08300 Coucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 bis Rue des Villas, 08300 Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coucy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coucy 2ème section à 340 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Villas
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Villas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Villas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 bis Rue des Villas se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Villas par rapport à Coucy et à Ardennes
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Villas se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Coucy et 45.82 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 67.49 % sur 1 an et augmenté de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
