2 Avenue de Verdun, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue de Verdun, 08350 Donchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Donchery.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 91 mètres
- - Donchery à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 114 mètres
Ventes au 2 Avenue de Verdun
Les 6 ventes au 2 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Donchery et % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donchery a baissé de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2022 à 2 088 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
