1 bis Rue de Brie, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Brie, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Brie, 08350 Donchery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Donchery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 149 mètres
- - Donchery à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Brie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Brie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Brie par rapport à la voie
Sur Rue de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 1 bis Rue de Brie se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Brie par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des appartements atteint 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Brie se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Donchery et 14.78 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Brie à Donchery
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Brie est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donchery a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024 à 826 €/m² au premier semestre 2025.
