7 Rue de l’Amiral Lancret, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Amiral Lancret, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Amiral Lancret, 08350 Donchery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 222 mètres
- - Donchery à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Amiral Lancret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Amiral Lancret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Amiral Lancret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Amiral Lancret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Amiral Lancret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Amiral Lancret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Amiral Lancret dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Amiral Lancret par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Lancret, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 7 Rue de l’Amiral Lancret se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Amiral Lancret par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Amiral Lancret se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Donchery et 1.09 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Amiral Lancret à Donchery
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Amiral Lancret est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donchery a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024 à 826 €/m² au premier semestre 2025.
