8 Chemin du Part, 08260 Éteignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Part, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 Chemin du Part, 08260 Éteignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Éteignières.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Part
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Part au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Part
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Part, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Part
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Part complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Part dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Part par rapport à la voie
Sur Chemin du Part, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 8 Chemin du Part se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Part par rapport à Éteignières et à Ardennes
À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Part se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Éteignières et -2.94 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
