Route de Rocroi, 08260 Éteignières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 233 €
de 830 € à 1 948 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Rocroi, 08260 Éteignières, affiche un prix moyen de 1 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route de Rocroi

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Prix Route de Rocroi dans son marché local

Prix Route de Rocroi par rapport à Éteignières et à Ardennes

À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Rocroi se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Éteignières et 11.55 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.57 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Rocroi

Les ventes enregistrées Route de Rocroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2024
199 000 €(1 658 €/m²)
Maison4 p•120 m²
39 Route de Rocroi, 08260 Éteignières
12 juillet 2024
53 500 €(1 189 €/m²)
Maison1 p•45 m²
17 Route de Rocroi, 08260 Éteignières
8 octobre 2021
190 000 €(1 583 €/m²)
Maison4 p•120 m²
39 Route de Rocroi, 08260 Éteignières
1 avril 2021
162 500 €(1 250 €/m²)
Maison4 p•130 m²
12 Route de Rocroi, 08260 Éteignières
30 janvier 2021
62 500 €(735 €/m²)
Maison3 p•85 m²
16 Route de Rocroi, 08260 Éteignières

Cadre de vie et proximité Route de Rocroi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Rocroi

Route de Rocroi est située dans le quartier Éteignières. Elle compte 469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au Route de Rocroi à Éteignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 083 € (5 %)

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1 541 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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