18 Rue du Fort, 08260 Éteignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue du Fort, 08260 Éteignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Éteignières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1071 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 18 Rue du Fort se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fort par rapport à Éteignières et à Ardennes
À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Fort se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Éteignières et -5.72 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
