Grande Rue, 08260 Éteignières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

982 €
de 692 € à 1 539 €
Comment est calculé ce prix ?

Grande Rue, 08260 Éteignières, affiche un prix moyen de 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Grande Rue

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Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Éteignières et à Ardennes

À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons Grande Rue se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Éteignières et 29.56 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.57 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Grande Rue

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2025
70 000 €(875 €/m²)
Maison4 p•80 m²
14 Grande Rue, 08260 Éteignières
20 juin 2025
120 000 €(1 200 €/m²)
Maison2 p•100 m²
70 Grande Rue, 08260 Éteignières
25 octobre 2024
160 000 €(842 €/m²)
Maison6 p•190 m²
53 Grande Rue, 08260 Éteignières
28 juin 2024
134 000 €(713 €/m²)
Maison7 p•188 m²
66 Grande Rue, 08260 Éteignières
7 octobre 2022
89 900 €(782 €/m²)
Maison4 p•115 m²
46 Grande Rue, 08260 Éteignières
30 novembre 2020
120 000 €(583 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•206 m²
21 Grande Rue, 08260 Éteignières
22 juillet 2020
128 000 €(914 €/m²)
Maison5 p•140 m²
60 Grande Rue, 08260 Éteignières

Cadre de vie et proximité Grande Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Grande Rue

Grande Rue est située dans le quartier Éteignières. Elle compte 469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au Grande Rue à Éteignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 455 € (5 %)

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