33 Rue du Fort, 08260 Éteignières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue du Fort, 08260 Éteignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Éteignières.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 33 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 33 Rue du Fort se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Fort par rapport à Éteignières et à Ardennes
À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Fort se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Éteignières et -4.02 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.51 % sur 1 an et baissé de 22.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
