8 La Guinguette, 08140 Francheval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Guinguette, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 La Guinguette, 08140 Francheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Francheval.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Ventes au 8 La Guinguette
Une vente a été recensée au 8 La Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Guinguette dans son marché local
Prix du 8 La Guinguette par rapport à la voie
Sur La Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 8 La Guinguette se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Guinguette par rapport à Francheval et à Ardennes
À Francheval, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Guinguette se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Francheval et -21.44 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheval a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
