26 Allée des Platanes, 08170 Fumay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 953 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée des Platanes, 08170 Fumay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Fumay à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Charnois à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Platanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 26 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 26 Allée des Platanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Platanes par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée des Platanes se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Fumay et 3.93 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée des Platanes à Fumay
Le loyer moyen estimé au 26 Allée des Platanes est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fumay, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumay a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 28.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 397 €/m² au premier semestre 2021 à 1 150 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
