16 Avenue de Champagne, 08170 Fumay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 713 €/m², identique à celui du n°43 et de n°41.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Champagne, 08170 Fumay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Fumay à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Charnois à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 16 Avenue de Champagne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Champagne par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des appartements atteint 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Champagne se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Fumay et 38.27 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Champagne à Fumay
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Champagne est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.97 € à 10.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Fumay, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumay a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 397 €/m² au premier semestre 2021 à 1 150 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 650 € au 16 Avenue de Champagne à Fumay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 891 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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