9 Cite Charnois Sorbon, 08170 Fumay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cite Charnois Sorbon, affiche un prix moyen de 378 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cite Charnois Sorbon, 08170 Fumay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fumay à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Charnois à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cite Charnois Sorbon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite Charnois Sorbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite Charnois Sorbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite Charnois Sorbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite Charnois Sorbon dans son marché local
Prix du 9 Cite Charnois Sorbon par rapport à la voie
Sur Cite Charnois Sorbon, le prix moyen des appartements s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 378 €/m², le 9 Cite Charnois Sorbon se situe 52.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite Charnois Sorbon par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des appartements atteint 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cite Charnois Sorbon se situe 51.6 % en dessous de la moyenne de Fumay et 67.27 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cite Charnois Sorbon à Fumay
Le loyer moyen estimé au 9 Cite Charnois Sorbon est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.73 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fumay, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumay a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 397 €/m² au premier semestre 2021 à 1 150 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 900 € au 9 Cite Charnois Sorbon à Fumay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 473 € en assurant vous-même les visites, ou 236 € si le professionnel les prend en charge.
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