2 Place de la Gare, 08170 Fumay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Gare, 08170 Fumay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fumay à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Aurains à 1057 mètres
- - Collège Les Aurains à 1068 mètres
- - Ecole primaire du Charnois à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Gare se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Fumay et -32.86 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumay a baissé de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 1 162 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 2 Place de la Gare à Fumay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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