22 Rue des Douaires, 08170 Fumay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Douaires, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Douaires, 08170 Fumay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord et Est.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Fumay à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Aurains à 172 mètres
- - Collège Les Aurains à 87 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Douaires
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Douaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Douaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Douaires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Douaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Douaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Douaires dans son marché local
Prix du 22 Rue des Douaires par rapport à la voie
Sur Rue des Douaires, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 22 Rue des Douaires se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Douaires par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Douaires se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Fumay et -41.68 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumay a baissé de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 1 162 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 22 Rue des Douaires à Fumay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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