48 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°50 et de 1.93 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord et Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Fumay à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Aurains à 369 mètres
- - Collège Les Aurains à 352 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean-baptiste Clément, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 48 Rue Jean-baptiste Clément se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jean-baptiste Clément se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Fumay et -41.07 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumay a baissé de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 1 162 €/m² au premier semestre 2025.
