Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

845 €
de 642 € à 1 262 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay, affiche un prix moyen de 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Jean-baptiste Clément

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Prix Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local

Prix Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Fumay et à Ardennes

À Fumay, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean-baptiste Clément se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Fumay et 39.38 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumay a baissé de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 1 162 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Jean-baptiste Clément

Les ventes enregistrées Rue Jean-baptiste Clément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

27 novembre 2025
58 000 €(725 €/m²)
Maison5 p•80 m²
50 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
5 décembre 2024
82 000 €(863 €/m²)
Maison4 p•95 m²
77 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
16 juillet 2024
87 000 €(669 €/m²)
Maison4 p•130 m²
57 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
21 juin 2024
109 000 €(807 €/m²)
Maison4 p•135 m²
45 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
14 décembre 2022
54 000 €(581 €/m²)
Maison3 p•93 m²
62 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
Appartement
10 février 2022
133 000 €(792 €/m²)
Appart. (3 lots)6 p•168 m²
54 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
4 janvier 2022
78 000 €(821 €/m²)
Maison3 p•95 m²
53 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
18 décembre 2020
62 000 €(681 €/m²)
Maison4 p•91 m²
52 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
Appartement
5 juillet 2019
68 000 €(523 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p•130 m²
59 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay

Cadre de vie et proximité Rue Jean-baptiste Clément

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Fumay à 763 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Aurains à 382 mètres
  • - Collège Les Aurains à 366 mètres
  • - Ecole primaire du Centre à 300 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean-baptiste Clément

Rue Jean-baptiste Clément est située dans le quartier Nord et Est. Elle compte 1867 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au Rue Jean-baptiste Clément à Fumay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 113 € (5 %)

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