3 Rue Montal, 08170 Fumay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montal, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°71 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1717,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Montal, 08170 Fumay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1717, situé dans le quartier Nord et Est.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Fumay à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Aurains à 294 mètres
- - Collège Les Aurains à 221 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Montal dans son marché local
Prix du 3 Rue Montal par rapport à la voie
Sur Rue Montal, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 3 Rue Montal se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montal par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montal se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Fumay et -42.18 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumay a baissé de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 1 162 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 3 Rue Montal à Fumay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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