41 Rue Montal, 08170 Fumay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Montal, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°99 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Montal, 08170 Fumay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord et Est.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Fumay à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Aurains à 274 mètres
- - Collège Les Aurains à 199 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Montal
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Montal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Montal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Montal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montal dans son marché local
Prix du 41 Rue Montal par rapport à la voie
Sur Rue Montal, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 41 Rue Montal se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montal par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Montal se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Fumay et -37.09 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumay a baissé de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 1 162 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 41 Rue Montal à Fumay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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