1 Rue des Epinettes, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue des Epinettes, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gespunsart.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 1 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Epinettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 1 Rue des Epinettes se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Epinettes par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Epinettes se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Gespunsart et -14.93 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.8 % sur 1 an et augmenté de 44.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
