3 Rue des Epinettes, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Epinettes, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Rémy à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Ventes au 3 Rue des Epinettes
Les 0 ventes au 3 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 526 €/m². Avec un prix moyen de 528 €/m², le 3 Rue des Epinettes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Epinettes se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Gespunsart et -59.04 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 31.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
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