16 Rue des Laquans, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Laquans, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue des Laquans, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Ventes au 16 Rue des Laquans
Une vente a été recensée au 16 Rue des Laquans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Laquans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Laquans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Laquans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Laquans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Laquans dans son marché local
Prix du 16 Rue des Laquans par rapport à la voie
Sur Rue des Laquans, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 16 Rue des Laquans se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Laquans par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Laquans se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Gespunsart et -15.79 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.3 % sur 1 an et augmenté de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
