18 Rue des Laquans, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Laquans, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Rémy à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 18 Rue des Laquans
Les 0 ventes au 18 Rue des Laquans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Laquans dans son marché local
Prix du 18 Rue des Laquans par rapport à la voie
Sur Rue des Laquans, le prix moyen des maisons s'établit à 437 €/m². Avec un prix moyen de 409 €/m², le 18 Rue des Laquans se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Laquans par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Laquans se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -68.27 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 31.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
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