Allée des Geais, 08600 Givet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

974 €

de 651 € à 1 375 €

Allée des Geais, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

10.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée des Geais dans son marché local

Prix Allée des Geais par rapport à Givet et à Ardennes

À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Geais se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Givet et 30.13 % en dessous de celle de Ardennes.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Geais à Givet

Le loyer moyen estimé Allée des Geais est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chardonnerets, 08600 Givet(1,062 €)

Rue de Mon Bijou, 08600 Givet(1,019 €)

Impasse des Piverts, 08600 Givet(972 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Geais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Givet à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Collège GIVET à 1659 mètres
- Lycée général Vauban à 1708 mètres
- Ecole maternelle Bon Secours à 151 mètres
- Ecole primaire Saint-Hilaire à 1131 mètres

Rues à proximité :

Allée des Chardonnerets

Rue de Mon Bijou

Impasse des Piverts

Le parc immobilier Allée des Geais

Allée des Geais est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 1363 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Geais

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Geais, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Geais, 08600 Givet

1 bis Allée des Geais, 08600 Givet

2 Allée des Geais, 08600 Givet

3 Allée des Geais, 08600 Givet

4 Allée des Geais, 08600 Givet

5 Allée des Geais, 08600 Givet

6 Allée des Geais, 08600 Givet

7 Allée des Geais, 08600 Givet

8 Allée des Geais, 08600 Givet

9 Allée des Geais, 08600 Givet

11 Allée des Geais, 08600 Givet

12 Allée des Geais, 08600 Givet

13 Allée des Geais, 08600 Givet

14 Allée des Geais, 08600 Givet

15 Allée des Geais, 08600 Givet

16 Allée des Geais, 08600 Givet

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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au Allée des Geais à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 435 € (5 %)