72 Avenue du Président Roosevelt, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°74 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 72 Avenue du Président Roosevelt, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 950 mètres
- - Lycée général Vauban à 1007 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 621 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 357 mètres
Ventes au 72 Avenue du Président Roosevelt
Les 2 ventes au 72 Avenue du Président Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue du Président Roosevelt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 72 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 72 Avenue du Président Roosevelt se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue du Président Roosevelt se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Givet et -19.58 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
