74 Avenue du Président Roosevelt, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°72 et du 17.63 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 74 Avenue du Président Roosevelt, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 955 mètres
- - Lycée général Vauban à 1013 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 628 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 362 mètres
Ventes au 74 Avenue du Président Roosevelt
Une vente a été recensée au 74 Avenue du Président Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue du Président Roosevelt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 74 Avenue du Président Roosevelt se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue du Président Roosevelt se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Givet et -26.88 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
