76 Avenue du Président Roosevelt, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 76 Avenue du Président Roosevelt, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 961 mètres
- - Lycée général Vauban à 1018 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 634 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue du Président Roosevelt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 76 Avenue du Président Roosevelt se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue du Président Roosevelt se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Givet et -11.23 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
