9 b Quai du Moulin, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Quai du Moulin, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Quai du Moulin, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 347 mètres
- - Lycée général Vauban à 308 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 590 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Quai du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Quai du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Quai du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Quai du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Quai du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Quai du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Quai du Moulin dans son marché local
Prix du 9 b Quai du Moulin par rapport à la voie
Sur Quai du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 9 b Quai du Moulin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Quai du Moulin par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Quai du Moulin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Givet et 10.8 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Quai du Moulin à Givet
Le loyer moyen estimé au 9 b Quai du Moulin est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.17 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
