3 Quai du Moulin, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Moulin, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°9 b et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai du Moulin, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 342 mètres
- - Lycée général Vauban à 304 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 584 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 311 mètres
Ventes au 3 Quai du Moulin
Une vente a été recensée au 3 Quai du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Quai du Moulin par rapport à la voie
Sur Quai du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 3 Quai du Moulin se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Moulin par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du Moulin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Givet et 14.29 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai du Moulin à Givet
Le loyer moyen estimé au 3 Quai du Moulin est de 9.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.17 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
