46 Route de Bon Secours, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Bon Secours, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², identique à celui du n°46 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Route de Bon Secours, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Givet à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 1063 mètres
- - Lycée général Vauban à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Bon Secours à 469 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 544 mètres
Ventes au 46 Route de Bon Secours
Une vente a été recensée au 46 Route de Bon Secours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Bon Secours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Bon Secours dans son marché local
Prix du 46 Route de Bon Secours par rapport à la voie
Sur Route de Bon Secours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 46 Route de Bon Secours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Bon Secours par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Bon Secours se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Givet et 17.34 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Route de Bon Secours à Givet
Le loyer moyen estimé au 46 Route de Bon Secours est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.17 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
