2 Rue Clémenceau, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.
À propos du 2 Rue Clémenceau, 08600 Givet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Givet à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 518 mètres
- - Lycée général Vauban à 575 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 364 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Rue Clémenceau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clémenceau se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Givet et -22.08 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
