Rue des Récollets, 08600 Givet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

970 €
de 782 € à 1 276 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Récollets, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue des Récollets

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Prix Rue des Récollets dans son marché local

Prix Rue des Récollets par rapport à Givet et à Ardennes

À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Récollets se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Givet et 30.42 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Récollets

Les ventes enregistrées Rue des Récollets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2025
115 000 €(1 211 €/m²)
Maison4 p•95 m²
25 Rue des Récollets, 08600 Givet
18 septembre 2023
84 000 €(903 €/m²)
Maison4 p•93 m²
20 Rue des Récollets, 08600 Givet
Appartement
3 novembre 2022
320 000 €(1 524 €/m²)
Appart. (3 lots)3 p•210 m²
35 Rue des Récollets, 08600 Givet

Cadre de vie et proximité Rue des Récollets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Givet à 568 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège GIVET à 480 mètres
  • - Lycée général Vauban à 537 mètres
  • - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 326 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Hilaire à 143 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Récollets

Rue des Récollets est située dans les quartiers Centre / Nord-Ouest. Elle compte 6356 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au Rue des Récollets à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 425 € (5 %)

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