23 Rue Contamine, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Contamine, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Contamine, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 861 mètres
- - Lycée général Vauban à 918 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 559 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Contamine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Contamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Contamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Contamine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Contamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Contamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Contamine dans son marché local
Prix du 23 Rue Contamine par rapport à la voie
Sur Rue Contamine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 23 Rue Contamine se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Contamine par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Contamine se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Givet et -11.08 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
