Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 1 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Fourchettes dans son marché local
Prix Rue des 3 Fourchettes par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Fourchettes se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Givet et 22.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Fourchettes à Givet
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Fourchettes est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.17 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Fourchettes
Les ventes enregistrées Rue des 3 Fourchettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Fourchettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Givet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 1062 mètres
- - Lycée général Vauban à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Bon Secours à 596 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Fourchettes
Adresses Rue des 3 Fourchettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Fourchettes, classées par tranches de numéros.
