Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 1 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue des 3 Fourchettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Fourchettes dans son marché local
Prix Rue des 3 Fourchettes par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Fourchettes se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Givet et 2.68 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Fourchettes à Givet
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Fourchettes est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.04 % sur 1 an et augmenté de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Fourchettes
Les ventes enregistrées Rue des 3 Fourchettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Fourchettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Givet à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 1524 mètres
- - Lycée général Vauban à 1577 mètres
- - Ecole maternelle Bon Secours à 296 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 955 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Fourchettes
Adresses Rue des 3 Fourchettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Fourchettes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au Rue des 3 Fourchettes à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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