35 Rue Contamine, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Contamine, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Contamine, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 970 mètres
- - Lycée général Vauban à 1027 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 610 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Contamine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Contamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Contamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Contamine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Contamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Contamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Contamine dans son marché local
Prix du 35 Rue Contamine par rapport à la voie
Sur Rue Contamine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 35 Rue Contamine se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Contamine par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Contamine se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Givet et -4.16 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 35 Rue Contamine à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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