14 Rue de Massembre, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Massembre, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Massembre, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Massembre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Massembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Massembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Massembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Massembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Massembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Massembre dans son marché local
Prix du 14 Rue de Massembre par rapport à la voie
Sur Rue de Massembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 14 Rue de Massembre se situe 52.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Massembre par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Massembre se situe 107.17 % au-dessus de la moyenne de Givet et 78.34 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 14 Rue de Massembre à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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