40 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des 3 Fourchettes, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², identique à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Givet à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bon Secours à 313 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 1009 mètres
Ventes au 40 Rue des 3 Fourchettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des 3 Fourchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des 3 Fourchettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des 3 Fourchettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des 3 Fourchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des 3 Fourchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des 3 Fourchettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des 3 Fourchettes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fourchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 40 Rue des 3 Fourchettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des 3 Fourchettes par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des 3 Fourchettes se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Givet et -13.85 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
