40 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 1 028 € à 1 129 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°42 et de 2.51 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 40 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Givet à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège GIVET à 1580 mètres
- Lycée général Vauban à 1633 mètres
- Ecole maternelle Bon Secours à 313 mètres
- Ecole primaire Saint-Hilaire à 1009 mètres

Ventes au 40 Rue des 3 Fourchettes

Une vente a été recensée au 40 Rue des 3 Fourchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

90 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

40 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des 3 Fourchettes(1 078€)

44 Rue des 3 Fourchettes(1 077€)

38 Rue des 3 Fourchettes(1 079€)

46 Rue des 3 Fourchettes(992€)

48 Rue des 3 Fourchettes(969€)

36 Rue des 3 Fourchettes(1 078€)

50 Rue des 3 Fourchettes(969€)

52 Rue des 3 Fourchettes(971€)

Prix du 40 Rue des 3 Fourchettes dans son marché local

Prix du 40 Rue des 3 Fourchettes par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Fourchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 40 Rue des 3 Fourchettes se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des 3 Fourchettes par rapport à Givet et à Ardennes

À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des 3 Fourchettes se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Givet et -14.35 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.