6 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des 3 Fourchettes, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 23.68 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Givet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 1178 mètres
- - Lycée général Vauban à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Bon Secours à 444 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 610 mètres
Ventes au 6 Rue des 3 Fourchettes
Les 2 ventes au 6 Rue des 3 Fourchettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des 3 Fourchettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des 3 Fourchettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 3 Fourchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 3 Fourchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des 3 Fourchettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des 3 Fourchettes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fourchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 6 Rue des 3 Fourchettes se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des 3 Fourchettes par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des 3 Fourchettes se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Givet et -1.08 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 6 Rue des 3 Fourchettes à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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