7 Rue des Récollets, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Récollets, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0887 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 471 mètres
- - Lycée général Vauban à 529 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 298 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Récollets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 7 Rue des Récollets se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Récollets par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Récollets se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Givet et -16.28 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 7 Rue des Récollets à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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