3 Rue du Marechal Leclerc, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue du Marechal Leclerc, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 757 mètres
- - Lycée général Vauban à 812 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 386 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue du Marechal Leclerc à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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