36 bis Rue du Marechal Leclerc, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et du 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 36 bis Rue du Marechal Leclerc, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 886 mètres
- - Lycée général Vauban à 938 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 467 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 36 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Givet et -5.03 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
