2 Rue Fred Scarmaroni, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fred Scarmaroni, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Fred Scarmaroni, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 12 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fred Scarmaroni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fred Scarmaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fred Scarmaroni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fred Scarmaroni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fred Scarmaroni dans son marché local
Prix du 2 Rue Fred Scarmaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scarmaroni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue Fred Scarmaroni se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fred Scarmaroni par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fred Scarmaroni se situe 75.25 % au-dessus de la moyenne de Givet et 50.86 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 2 Rue Fred Scarmaroni à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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