2 Rue Monge, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Monge, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 1060 mètres
- - Lycée général Vauban à 1025 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 690 mètres
Ventes au 2 Rue Monge
Les 2 ventes au 2 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monge dans son marché local
Prix du 2 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue Monge se situe 50.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monge par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monge se situe 62.08 % au-dessus de la moyenne de Givet et 39.53 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 2 Rue Monge à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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