3 Rue Monge, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Monge, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 1069 mètres
- - Lycée général Vauban à 1034 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 696 mètres
Ventes au 3 Rue Monge
Une vente a été recensée au 3 Rue Monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monge dans son marché local
Prix du 3 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Rue Monge se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monge par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monge se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Givet et 13.63 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 3 Rue Monge à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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