5 Rue Monge, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monge, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Monge, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 0 local - 5 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 1097 mètres
- - Lycée général Vauban à 1063 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 714 mètres
Ventes au 5 Rue Monge
Les 3 ventes au 5 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Monge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monge dans son marché local
Prix du 5 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 5 Rue Monge se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monge par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Monge se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Givet et 28.14 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Monge à Givet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Monge est de 9.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 10.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.04 % sur 1 an et augmenté de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 500 € au 5 Rue Monge à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 038 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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